町田市・相模原市を中心に25年の不動産取引実績を誇る友和ホームでは、地主様（土地オーナー様）の土地活用や賃貸マンション、アパート経営のご相談に、親身になって取り組んでおります。入居率の高いデザイナーズアパート建築のご提案から投資物件のご案内まで、不動産を有効に活用するノウハウをご提供させて頂きます。税金対策や土地相続のご相談も、お気軽にお問い合わせ下さい。
入居者の喜びとオーナーの誇り、時代を超えて受け継がれる資産価値
空室が続くアパートがある一方で、常に高い入居率を維持しているアパートがあるのは何故でしょうか？アパート経営を成功させるためには、ユーザーである「入居者」のニーズを的確に捉えて満足度の高いアパートを建築すること、つまり「この部屋に住みたい」と入居希望者が思えること、これを実践したアパート建築が次世代集合住宅「PRIMA」です。
土地活用・資産運用でアパート建築を考えるとき、地主様・オーナー様にとって大切なことは「収益性」ですね。ところが、これまでのアパート建築は、大手ハウスメーカーの独壇場で、高額でありながら結果的には「稼働率」「収益性」に不安が残る物件が少なくありませんでした。
- 首都圏近郊・土地購入後に「プリマ」を建築した場合
- 土地取得費 ４,０００万円
- 建築コスト（本体工事＋諸経費）４,８００万円（ロフト付き個室×８戸）
- 自己資金１,８００万円 借入総額７,０００万円（２５年）
土地活用・資産運用でアパート建築を考えるとき、地主様・オーナー様にとって大切なことは「収益性」ですね。ところが、これまでのアパート建築は、大手ハウスメーカーの独壇場で、高額でありながら結果的には「稼働率」「収益性」に不安が残る物件が少なくありませんでした。
プリマは賃貸アパートとして安定した収益をもたらすのみならず、街並みを彩る美しいデザインはオーナー様にその建物を持つ誇り、所有価値を感じさせます。
プリマの伝統的なデザインは年月を経ても魅力を失いません。量から質の時代に変わりつつある賃貸住宅市場において、入居者が住むことに喜びと満足を感じるプリマは、長期間にわたり高い入居率を維持します。また、プリマはその優れたデザインと機能により近隣相場より高い家賃設定で属性の良い入居者の募集を可能にします。
建築したアパートが街の景観に貢献し、入居者が快適に安全に、そして喜びを持って暮らせる、時代を経ても色褪せることなく、街の財産となる真に資産価値の高い集合住宅を次の世代へと受け継ぐことをプリマは提案しています。
お持ちの土地の周辺環境・マーケティングから友和ホームがプロデュースします。
プリマ建築に最適な物件選び、資金計画から友和ホームがプロデュースします。
